4 pièces

• 116m²

• 2 chambres

Prades (66500) • Maison

345 000 €

Maison

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 2 chambres

PRADES (66500)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le paradis pour les amoureux de la nature ! Cette maison située à proximité de Prades offre un environnement calme et paisible, entourée de 8400 m² de verdure et de forêt. Vous pourrez vous ressourcer dans cet éden naturel, loin du bruit et de la foule. La maison elle-même est confortable et spacieuse, avec 2 chambres, ainsi qu'un studio, pour accueillir vos proches ou vos amis. Le salon-séjour, avec cuisine ouverte, de 42 m² est idéal pour vous détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis. Et pour les amoureux de la nature, la pièce maîtresse est l'extérieur ! La vue sur la vallée est magnifique, vous pourrez vous promener dans le jardin, ou la forêt et profiter de la douceur du soleil. Mais c'est bien sûr la piscine qui sera le point fort de ce bien. Vous pourrez vous y rafraîchir en été et profiter pleinement de l'extérieur. Voici quelques avantages supplémentaires que ce bien vous offre : Une superficie totale de 8400 m², pour vous sentir comme si vous étiez au centre d'un parc. Une vue spectaculaire sur la vallée, pour admirer le coucher du soleil ou les étoiles nocturnes. Un extérieur agréable avec terrasse et piscine, pour profiter pleinement de l'air frais et du soleil. En résumé, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature qui cherchent un havre de paix et une maison confortable pour se ressourcer et passer des moments inoubliables avec ses proches. !!GROS TRAVAUX A PREVOIR!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 564242 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035493193

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