5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Colomiers (31770) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

COLOMIERS (31770) | Perget - Monturon

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Quartier Perget-Monturon, construite en 2001, cette maison de plain-pied de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Située à 500m du Collège/Lycée Victor Hugo, 10 min à pied de l'International School of Toulouse et 10 min à pied de la Gare, vos enfants petits et grands, seront tout près des transports, des écoles, et des parcs. ** La maison est composée de 4 chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour lumineux, favorisant la convivialité. ** Le terrain de 600 m², piscinable et entièrement clôturé vous garantis intimité et sécurité. Sa grande terrasse couverte sans vis-à-vis sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant vous offrira une solution de stationnement pratique, et un espace de rangement complémentaire au cellier/buanderie dont la maison dispose. ** Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation, complété par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. ** Cette maison exclusive à notre agence est une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 378
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 622 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : W93G-JQ1-70I

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10 ALLEE DES CORDELIERS 31490 LEGUEVIN
31490 LEGUEVIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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