3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Beaugency (45190) • Appartement

75 000 €

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

BEAUGENCY (45190)

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre une belle fonctionnalité et un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine séparée et cellier attenant. 2 chambres confortables. Couloir avec placard, offrant des rangements pratiques. Salle de bains et toilettes séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine confort et praticité à deux pas de l'hyper-centre et de la Loire. Vous avez également la possibilité d'acquérir en PLUS un garage si cela peut vous intéresser. À visiter sans tarder ! Contactez Nadège CITHAREL Stéphane Plaza Immobilier Beaugency pour plus d'informations. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 75 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 971

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY
7 RUE DE L'OURS 45190 BEAUGENCY
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Siren : 899416879
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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