Situé au 20 rue Georges Lyvet, à quelques pas de l'arrêt de Tram T4 (accès direct à Part-Dieu, Charpennes, La Doua ? ligne de métro D), dans une copropriété entièrement fermée et sécurisée, cet appartement 3 pièces au dernier étage bénéficie d'une belle vue dégagée.
Il se compose d'un séjour-salle à manger lumineux de 22,5 m² avec accès à une grande loggia ouverte, d'une cuisine indépendante entièrement meublée, de deux chambres spacieuses de 10,7 m² et 10,6 m², d'un grand dressing, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une porte blindée, un cellier sur le palier ainsi qu'un garage box fermé viennent compléter ce bien.
Les charges mensuelles de 180 € incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite que quelques rafraîchissements.
Contact : Scott WAGEMANS
Tél. : 06 14 XX 97 27 25
Copropriété de 432 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
400 kWH/m².an
Énergie finale
386 kWH/m².an
Émissions
54 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
54 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 139 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 387
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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