5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Saint Hilaire de Riez (85270) • Maison

399 900 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270) | Centre-ville - Chaignaie - Poudroux

399 900 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence L'ADRESSE de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose en exclusivité AMEPI, cette villa située à proximité immédiate du bourg de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ. Cette maison sur sous-sol total comprend une entrée, un salon-séjour de 43 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une pièce de repassage, une salle de bains et deux wc séparés. Coté pratique vous profiterez d'un très grand sous-sol avec une partie garage de 45 m², une chambre, une buanderie avec douche d'été , un cellier et une cave. Le tout sur un terrain avec un jardin paysagé sans vis à vis de plus de 1000 m². Un bien très rare sur le secteur . A visiter sans attendre !! Contactez-nous ou sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 570 et 4 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 et 4 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

371 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : STHR-399-SC

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34 RUE DU GENERAL DE GAULLE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE
85800 ST GILLES CROIX DE VIE
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Forte émission de GES
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