4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

La Grande Motte (34280) • Appartement

999 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

LA GRANDE MOTTE (34280)

999 000 €

Ou 3 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec piscine, cet appartement 4 pièces de 84 m² est un bien rare à La Grande Motte. Il dispose d'une terrasse exceptionnelle de 234 m² offrant une vue imprenable sur la mer et l'arrière-pays. L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. La terrasse, véritable atout de ce bien, est idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. Un grand garage de 37 m² vient compléter cet appartement unique, rare pour sa surface et son emplacement dans le quartier recherché du Couchant, à proximité des plages et des commerces. Copropriété de 355 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4662.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 355
  • Charges prévisionnelles : 4 662 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6304

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AVENUE DU COUCHANT VILLA BP 38 34280 LA GRANDE MOTTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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