7 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Melleran (79190) • Maison

149 000 €

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

MELLERAN (79190)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Belle maison spacieuse à 10 minutes de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne Cette maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée complet comprenant un salon-séjour lumineux de 42 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, une buanderie, une cave, un WC et une suite parentale. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété : une grange de 100 m2, un garage, un atelier, ainsi qu'un jardin potager avec un puit idéal pour les amateurs de jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 1800 m2 situé dans un village calme. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 6.43 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.43%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 245_FLR-0022553

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16140 Tusson
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Siren : 822397022
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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