Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'agence est fière de vous présenter ce spacieux appartement de 163,9 m², accompagné d'un vaste grenier de 375 m² (dont 189 m² exploitables > 1,80 m). Situé au 2 € et dernier étage d'un charmant immeuble de standing de 10 logements dont l'ensemble des parties communes viennent d'être récemment rafraichies.
Ce bien est niché en plein cœur du centre-ville de Béziers, à deux pas des commerces et des commodités.
* Un Projet d'Aménagement sur-Mesure a été réalisé par un architecte et vous est présenté à titre d'exemple :
Cet appartement, à rénover, offre une opportunité exceptionnelle de transformation en un sublime duplex T6 d'environ 350 m² habitables, pensé pour conjuguer élégance et confort :
Au 2ème et dernier étage :
Hall d'entrée spacieux de 18 m²
Cuisine et arrière cuisine / Salle à manger lumineuse de 52 m²
Salon convivial de 38 m²
Suite parentale avec salle de bain et dressing de 32 m²
et Au dessus : Un grenier aménageable :
3 suites somptueuses avec salle de bain et dressing privatifs : 37 m², 32 m² et 41 m²
Deux dégagements fonctionnels de 13 m² chacun
WC indépendant
De plus, une partie du grenier et des combles reste non aménagée, idéale pour du rangement ou un espace de stockage supplémentaire.
* Un Emplacement Privilégié
Situé au cœur de Béziers, ce bien vous offre un cadre de vie urbain idéal avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
* Laissez Libre Cours à Votre Imagination !
Ce projet unique est une véritable page blanche pour les amoureux de l'authenticité et de l'architecture intérieure. Que ce soit pour une résidence principale d'exception ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien est une opportunité rare sur le marché biterrois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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