4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Rozay en Brie (77540) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

ROZAY EN BRIE (77540)

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SECTEUR CALME Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 80m² et de plus de 103 m² de terrain à 3 minutes de ROZAY EN BRIE ! Cette maison possède au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée équipée, un dégagement et une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier donne sur 2 chambres dont une avec son wc privatif. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse sans vis-à-vis ! En plus de la maison, la propriété compte une dépendance de 10 m² faisant office de buanderie. L'École Maternelle du Pont de la Planche est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a deux arrêts de bus (Vilbert Mairie - ligne 34B - et RN4 - ligne 10) à moins de 10 minutes à pied vous permettant d'accéder aux gares les plus proches comme Marles en Brie (Ligne P). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2002

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GUY HOQUET FONTENAY TRESIGNY
25 Rue Bertaux 77610 Fontenay-Trésigny
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