Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

NANTES (44200)

323 500 €

Descriptif du bien

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Nantes - Île Beaulieu, à proximité des moyens de transports, des commerces, bel appartement T4 situé au 14ème étage sur 15 avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue. Il comprend une grande entrée avec placard, un salon donnant sur une loggia (possibilité de retirer les baies vitrées pour en faire un balcon terrasse), un séjour pouvant servir de bureau ou de chambre, une cuisine séparée. Un couloir menant sur la partie nuit, comprend 2 chambres, un grand débarras pouvant servir de dressing, une salle de bain, WC séparé. Cet appartement très lumineux, offre une vue imprenable, le tout donnant sur un balcon filant. Un box et une cave complètent ce bien, Caméra, interphone ainsi que le service d'un gardien. On peut imaginer une habitation principale mais également pour de l'investissement locatif. Une visite s'impose pour ce bien rénové du sol au plafond. La presente annonce immobiliere vise 308 lots principaux situés dans une copropriété formant 462 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 241.67 euros par mois (soit 2900.04 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bouhassoun Rachel - EI(ID 68576) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.