7 pièces

• 215m²

• 3 chambres

Wambrechies (59118) • Maison

900 000 €

Maison

7 pièces

215m²

 • 215m²

• 3 chambres

WAMBRECHIES (59118)

900 000 €

Ou 3 507 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette superbe maison située dans une résidence du domaine des châteaux, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein. Cette propriété offre un potentiel incroyable avec de vastes espaces à aménager selon vos goûts. Le centre-ville à 10 mn à pied. CC GAZ. Surface totale : 215 m² Terrain : Beau terrain orienté sud-ouest, arboré et profond : 2131 m² Au RDC : - Séjour clair avec cheminée 43.52 m² - Cuisine indépendante 14 m² augmentée du cellier 5 m² - 2 chambres de 11.5 et 14.3 m² - Buanderie 6.7 m² - Salle de bains 7.6 m² et salle d'eau 2 m² avec la douche. Plateau à l'étage : Espace à aménager selon vos envies soit 85 m² comprenant 1 chambre de 21 m² et 64 m² pour des chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, etc.. Salle d'eau comprenant douche et WC. Grand garage carrelé 36 m² : Idéal pour plusieurs véhicules et y prévoir une pièce sup. en mezzanine Points forts : l'environnement et l'emplacement privilégié dans une résidence au calme absolu. Secteur peu urbanisé, les parcelles voisines sont tout aussi grandes et arborées. Beaucoup de potentiel pour personnaliser votre espace de vie. Proximité des commodités : commerces, écoles et transports. La Deûle et ses abords pour la promenade. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Philippe Roose
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 190 et 4 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 880 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.27%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 372

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