5 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Talence (33400) • Maison

416 000 €

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

TALENCE (33400)

416 000 €

Ou 1 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A vendre Maison de Plain pieds non mitoyenne à TALENCE 33400 à 10 mn de BORDEAUX 33000 GIRONDE(33) Une Maison de Plain pieds non mitoyenne avec jardin devant et derrière, Garage en sous sol. Vous serez séduits pour cette maison typée année 70 disposant de bons volumes. Composée d'une entrée, un bureau, cuisine à rénover, vaste séjour plafond cathédrale et avec une cheminée, 2 Chambres, une salle d'eau, WC. Un garage en sous sol complète le Bien. le Chauffage au gaz et l'électricité sont aux normes, et prévoir des rafraichissements. Proximité des écoles, lycées et facultés, le Bien est situé à Talence dans le quartier de LEYSOTTE dans une impasse où l'environnement est agréable. Le bien est proche d'un supermarché, des écoles et facultés, et tout proche de l'hôpital Robert Picquet et de la clinique Bagatelle. BUS 23 35 et 87 416 000 euros. 400 000 euros + Honoraires de négo. : 16 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 478 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 478 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 416 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Contacter ce professionnel

SELARL Mathieu VERGEZ PASCAL et Louis GIRARDOT
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 022/1126

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

SELARL Mathieu VERGEZ PASCAL et Louis GIRARDOT
30 Cours de l'Intendance 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 504865247
icon telephone Appeler

Consultez les 16 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/6
Maison
438 034 €
86m² 5 pièces
Begles (33130)
1/8
Maison
379 800 €
86m² 5 pièces
Bordeaux (33800)
1/8
Maison
400 500 €
83m² 5 pièces
Pessac (33600)
1/5
Maison
399 000 €
83m² 5 pièces
Villenave d'Ornon (33140)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler