4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

337 500 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme orientée sud, de 84,13 m². C'est une maison mitoyenne avec sous-sol. Le rez-de-chaussée compte une entrée, un séjour de 22 m² et une cuisine aménagée équipée. On trouve au premier étage trois chambres de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Elle est en très bon état général. Elle est équipée de la fibre optique. Gagnez en confort et en espace grâce au jardin de 142 m² et à la terrasse qu'elle offre. Une place de parking en extérieur est prévue pour garer votre véhicule. Ainsi que deux places en sous sols. Cette maison se trouve à 12 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 337 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Cette propriété s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 76 lots, sans procédure en cours et avec 190 € de charges annuelles pour ce lot. Cette maison a une classe énergie E. La classe climat est aussi notée E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Argenteuil. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Énergie finale

311 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 337 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 99
  • Charges prévisionnelles : 190 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4771

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103 rue du Général Leclerc 95130 Franconville
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