Grand studio de 28m² à proxmité du centre ville de Cagnes sur mer, à 10 minutes à pieds des plages et juste à coté du magnifique et nouveau parc.
Idéalement situé à quelque minutes du centre-ville et des plages, ce grand studio vous séduira par son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement.
Grande surface de vie lumineuse, facilement modulable.
Proximité immédiate d'un grand parc verdoyant, parfait pour des promenades ou activités de plein air.
Possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace plus convivial ou de créer une chambre indépendante.
Parfait pour un investissement ou un premier achat, avec un fort potentiel de personnalisation.
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un envirennement calme tout en profitant des commodités urbaines et des plages à deux pas.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio au fort potentiel
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 152 250 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 634 et 858 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
197 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 152 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1405193
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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