1 pièce

• 28m²

Cagnes sur Mer (06800) • Studio

152 250 €

Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

CAGNES SUR MER (06800) | Centre-ville

152 250 €

Ou 593 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Grand studio de 28m² à proxmité du centre ville de Cagnes sur mer, à 10 minutes à pieds des plages et juste à coté du magnifique et nouveau parc. Idéalement situé à quelque minutes du centre-ville et des plages, ce grand studio vous séduira par son emplacement recherché et son potentiel d'aménagement. Grande surface de vie lumineuse, facilement modulable. Proximité immédiate d'un grand parc verdoyant, parfait pour des promenades ou activités de plein air. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace plus convivial ou de créer une chambre indépendante. Parfait pour un investissement ou un premier achat, avec un fort potentiel de personnalisation. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un envirennement calme tout en profitant des commodités urbaines et des plages à deux pas. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio au fort potentiel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1063 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 634 et 858 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 152 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 063 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1405193

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06800 Cagnes sur Mer
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