11 pièces

• 412m²

• 6 chambres

Montauroux (83440) • Maison

970 000 €

Maison

11 pièces

412m²

 • 412m²

• 6 chambres

MONTAUROUX (83440)

970 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très belle propriété en pierre taillée de 412m², en position dominante avec vue panoramique, sur un terrain de 3200m². Dans un quartier résidentiel recherché, à 10 min de l'autoroute. Cette bâtisse de très bonne construction a été réalisée avec des matériaux de qualité. Divisée en 3 appartements, elle offre beaucoup de potentiel. Idéal pour grande famille ou investissement. - Le 1er logement de 125 m² environ sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte. Une magnifique terrasse couverte de 42 m² orientée ouest et une deuxième terrasse orientée plein sud complètent ce niveau. A l'étage, une suite avec salle de bains-douche et dressing, une 2ème chambre et une salle d'eau. - Le 2ème logement de 106 m² environ sur deux niveaux comprend un séjour ouvert sur une terrasse couverte plein sud, une cuisine semi-ouverte. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains-douche. - Le 3ème logement de 62 m² environ en rez-de-jardin se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Plusieurs pièces en rez-de-jardin complètent ces logements dont une de 39m². Elles communiquent avec les étages et sont accessibles de plain-pied. Garage. Atelier de 50 m². Nombreux stationnements. Chauffage au sol avec chaudière au fioul. Panneaux photovoltaïques. Tout à l'égout. Arrosage automatique grâce à un puits de récupération des eaux de pluie. Emplacement idéal. A proximité des commodités. Proche du Golf de Terre Blanche et du Lac de Saint-Cassien. A environ 8 km de l'autoroute, 35 km de Cannes et 55 km de l'aéroport de Nice. Cette annonce référence 259451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 970 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 euros et 4640.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 370 et 4 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 970 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 259451

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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