4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

La Valette du Var (83160) • Maison

748 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

LA VALETTE DU VAR (83160) | Sainte-Cécile - Les Horts

748 000 €

Ou 2 914 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Offrez vous confort et tranquillité dans cette magnifique maison de 150m², entièrement rénovée avec soin. Située dans le quartier residentiel Terre Rouge, cette villa bénéficie d'un terrain de + de 1200m², et conjugue à merveille modernité, espaces lumineux et bien être absolu. Avec des diagnostics excellents, la voilà prête à accueillir votre famille et vous garantir une sérénité totale. DESCRIPTION : - RDC : salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une arrière cuisine pour plus de praticité. Deux belles chambres, salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire, wc indépendants, véranda - A l'étage, un véritable cocon réservé aux parents avec une suite parentale et son balcon privatif, salle d'eau, wc ESPACES EXTERIEURS ET ANNEXES - un garage impressionnant de + de 73m² offrant une multitude de de possibilités, - un potentiel de stationnement privatif et sécure d'au moins 5 véhicules - vide sanitaire, cave - plusieurs terrasses - espace piscine.. LES ATOUTS CLES : - Rénovation complète, diagnostics impeccables, espaces modernes et lumineux pensés pour le confort de toute la famille, environnement calme et recherché. Les avantages de la ville sans les inconvénients. - Proximité immédiate de LA VALETTE Référence agence : 70
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 748 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : KCD1-GDR-FGL

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35 bis Avenue de la République 83210 La Farlede
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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