Découvrez ce chalet situé à quelques pas du centre, dans le secteur calme des Nants de Morzine. Le bien se trouve au pied de la route qui monte au Col de Joux Plane, reconnu pour avoir été parcouru lors de l'étape du Tour de France.
Grâce à sa proximité avec le centre et les pistes de ski, il s'agit d'un secteur recherché. Vous pouvez revenir à skis dans un rayon de 200 mètres.
Ce chalet de 4 chambres pourra être rénové ou agrandi afin d'utiliser son terrain de 611m².
Il se compose actuellement au rez-de-chaussée d'un débarras, deux chambres et une salle de bains. Aux étages supérieurs, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine.
Le chalet dispose d'un balcon orienté au sud et d'une vue sur les montagnes. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 470 et 4 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
519 kWH/m².an
Émissions
162 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
162 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 680 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 4209-5223591
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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