Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Liberkeys vous propose ce magnifique duplex de 66 m² situé dans le cœur vibrant de Vannes. Niché dans un quartier à la fois historique et dynamique, cet espace est un véritable havre de paix à quelques pas des rues animées. Laissez-vous séduire par son entrée qui vous mène à un salon spacieux et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine équipée offre un design fonctionnel et moderne, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Les espaces de vie sont complétés par une salle à manger conviviale et une chambre douillette, assurant confort et intimité. La salle de bains, rénovée, s'accompagne de toilettes séparées pour plus de commodité. Tous ces éléments font de ce duplex un lieu de vie aussi esthétique que pratique.
Son emplacement en plein centre-ville vous permet de profiter pleinement des nombreux restaurants, boutiques et monuments emblématiques de Vannes. La gare SNCF, à seulement quelques minutes, facilite vos déplacements au quotidien. Pas de place de stationnement prévu avec le bien.
Côté finances, la taxe foncière s'élève à 800 euros et les charges de copropriété à 209 euros par trimestre, ce qui en fait un investissement intéressant pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 euros et 1242 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12242. Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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