Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de La Gorgue, une commune paisible et accueillante. Construite en 1930 et rénovée en 2022, cette demeure de 125 m² allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Imaginez-vous dans ce séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond parfaitement dans cet espace, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le jardin de 60 m², verdoyant et apaisant, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cette propriété est également dotée d'une cave, d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'état intérieur est en bon état, et la maison est conforme aux normes PMR. Le chauffage collectif et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez une crèche à 10 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Profitez également de la fibre optique éligible pour une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 euros et 3360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Logénord : Jennifer Lefebvre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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