4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Saint Germain des Pres (45220) • Maison+Terrain

269 986 €

Maison+Terrain

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN DES PRES (45220)

269 986 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Magnifique terrain arboré de 2100 m² situé dans une impasse au calme. Quartier pavillonnaire dans environnement boisé à seulement 10 mn des commerces et écoles. Une maison pensée pour le confort de toute la famille. Découvrez cette maison de plain-pied, où chaque détail a été conçu pour allier fonctionnalité et modernité. Avec son double garage et ses espaces bien agencés, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Le plan offre un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine à ilot central, idéal pour partager des moments de convivialité. La suite parentale bénéficie d'un espace dédié, tandis que l'espace enfant, composé de deux chambres et d'une salle d'eau, assure confort et indépendance à chacun. Une maison où chaque membre de la famille trouvera sa place pour s'épanouir pleinement. Consultez le plan et laissez-vous séduire !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 149-192592-SYV. Prix terrain : 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 231 486 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 986 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 269 986 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Maisons Ericlor
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TM1225559

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Maisons Ericlor
2 boulevard Chinchon
45200 Montargis
Siren : 528110562
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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