4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Mauleon (79700) • Maison

237 428 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

MAULEON (79700)

237 428 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud

Terrain exceptionnel de plus de 1000 m², viabilisé en partie, plat, exposé sud et sans vis-à-vis ! . Situé en impasse dans une zone pavillonnaire prisée, à 15 min de Cholet et 5 min de Mauléon. Opportunité rare à saisir !. Une maison accessible et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition. Découvrez cette charmante maison de plain-pied à l'architecture traditionnelle, pensée pour allier modernité et praticité. Avec son espace de vie ouvert et lumineux, incluant une cuisine conviviale, elle est le cadre parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ses trois chambres, dont deux tournées vers le jardin, offrent un espace intime et agréable pour chacun. Conçue pour s'adapter à vos besoins, cette maison séduit par son design harmonieux et sa fonctionnalité optimisée. Respectueuse de l'environnement et conforme à la RE2020, cette maison intègre un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort au quotidien et des économies d'énergie. Prix indicatif selon région et prestations choisies, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. Offrez-vous la maison qui correspond à votre style de vie. Contactez-nous pour une étude personnalisée et devenez propriétaire dès aujourd'hui !. // Réf. : 94-193604-JUP. Prix terrain : 54 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 182 928 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 237 428 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 237 428 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : TM1242999

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Maisons Ericlor
13 15 RUE SADI CARNOT
49300 CHOLET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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