3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

La Courneuve (93120) • Maison

Maison

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

LA COURNEUVE (93120)

269 000 €

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Descriptif du bien

Votre future maison à deux pas de tout ! L'agence Laforêt vous invite à découvrir cette charmante maison à fort potentiel, idéalement située à seulement 450 m du métro (ligne 7) et du tramway T1, station "La Courneuve 8 Mai 1945". Ce cocon sur deux niveaux saura vous séduire par sa fonctionnalité : Au rez-de-jardin : un spacieux garage et une buanderie pour répondre à tous vos besoins de rangement. Au premier étage : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des water-closets pratiques, et une véranda qui invite à la détente. Au deuxième étage : deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable pour vos moments de convivialité, complété par une dépendance idéale pour aménager selon vos envies. Quelques rafraîchissements suffiront pour révéler tout le potentiel de ce bien. Alors, qu'attendez-vous pour transformer cette maison en votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous vite pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 206 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 206 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4724

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