7 pièces

• 197m²

• 3 chambres

Sanary sur Mer (83110) • Maison

1 100 000 €

Maison

7 pièces

197m²

 • 197m²

• 3 chambres

SANARY SUR MER (83110)

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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En exclusivité ! En position dominante, située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison avec vue sur la mer, 7 pièces de 197 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 058 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 40 m². Exposée au sud, la pièce de vie donne sur une grande terrasse, articulée autour du jardin avec piscine. Vous trouverez également une chambre, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, découvrez une seconde grande suite parentale de plus de 20 m² donnant sur une belle terrasse, offrant une splendide vue sur la mer et les collines. De plus, un grand sous-sol a été entièrement aménagé, dans lequel vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. Un grand garage avec atelier de plus de 50 m², ainsi que plusieurs stationnements, complètent l'ensemble. Le canal de Provence est présent sur la propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 047 620 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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FC AGENCE SANARY
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FFVMAX11263

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PLACE ALBERT CAVET ANGLE RUE GRANET 83110 SANARY SUR MER
83110 SANARY SUR MER
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