4 pièces

• 168m²

• 2 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Maison

1 140 000 €

Maison

4 pièces

168m²

 • 168m²

• 2 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140)

1 140 000 €

Ou 4 442 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un quartier prisé et privilégié, surplombant la plage de Bonnegrâce et à proximité du centre-ville de Sanary, découvrez cette charmante maison de 168 m² habitables édifiée sur un terrain de 1847 m² diposant d'une une vue à couper le souffle. Vous trouverez un spacieux séjour, exposé Sud, de plus de 50 m² ouvert sur une grande terrasse de 43 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante, une suite parentale de plus de 25 m², une salle de bains, une seconde chambre, une grande buanderie, un espace rangement ainsi que deux WC indépendant. L'étage se compose d'une immense mezzanine de 33 m² donnant sur une belle tropézienne. Une magnifique piscine chauffée ainsi qu'un boulodrome raviront vos journées estivales. Deux grands garages avec placards ainsi que de nombreux espaces de stockages et de rangements complètent l'ensemble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 100 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.64%

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FC AGENCE SANARY
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : TDVMAX21212

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PLACE ALBERT CAVET ANGLE RUE GRANET 83110 SANARY SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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