Maison de maître à restaurer avec jardin 500 m². Fort potentiel pour investisseurs ou projets professionnels. - Superbe maison avec cachet de 210 m² environ à rénover entièrement, près de Lalbenque. Agréable jardin de 500 m² environ. Bâtisse comprenant actuellement 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle de bain mais pouvant être transformée. Possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable en aménageant les combles. Cave. Garage. Tout-à-l'égout. Fort potentiel pour différents types de projets tels que : création d'appartements pour location saisonnière ou à l'année, chambres d'hôtes, restaurant, commerce, lieu de réception, maison de famille, maison de vacances. Bien de caractère bénéficiant d'une localisation idéale tout près de la A20, à 15 mn de Cahors et seulement 1 heure de l'aéroport de Toulouse. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 330 et 9 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
341 kWH/m².an
Émissions
69 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
69 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 110 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SL-A30052MAL46
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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