4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | La Ville

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

AGDE - QUARTIER LES CAYRETS L'agence KOORTIS Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d'une surface de 96m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un grand salon séjour cuisine d'une surface d'environ 41 m2 exposé SUD-OUEST ouvrant sur une magnifique terrasse sans vis à vis d'une surface de 40 m2. Pour la partie nuit, il se compose de 3 chambres ( 11,75, 11,14 , 11,25m2) dont l'une en suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain de 5m2 et un Wc indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Une place de parking en extérieur et un box en sous sol complète le bien. Une vidéo est disponible sur demande. L'appartement libre d'occupation, n'attend plus que vous ! (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 27

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209 Allée de Maisonnieux 33127 Saint-Jean-d'Illac
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Siren : 821848850
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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