7 pièces

• 156m²

• 5 chambres

Cadours (31480) • Maison

345 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

156m²

 • 156m²

• 5 chambres

CADOURS (31480)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE L'OCCITANE: Très jolie maison T7 d'environ 155 m² dans un environnement exceptionnel sur 4 000 m² de jardin arboré et fleuri. Cette maison familliale propose une vie paisible, toute en étant connectée par la fibre. Le grand salon est très lumineux, avec une baie vitrée et de larges fenêtres donnant sur la nature qui entoure la maison. La cuisine est equipée et donne sur la terrasse à l'ouest avec son espace four à pizza et bbq. Ses 5 chambres, dont une au rdc et ses 2 pièces d'eau la rendent comfortable pour le télétravail ou pour profiter de l'espace en famille. Double garage Le jardin est en cours d'aménagement et bénéficie déjà d'un espace spa/jacuzzi chauffé au bois (bain nordique). Cette maison est pour vous si vous aimez la nature et la tranquillité. 5 minutes de Cadours. Stephanie CARIN RSAC 490 652 302
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 6284SC

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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