10 pièces

• 230m²

• 6 chambres

Anglet (64600) • Maison

1 750 000 €

Maison

10 pièces

230m²

 • 230m²

• 6 chambres

ANGLET (64600)

1 750 000 €

Ou 6 819 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Ensemble immobilier Anglet Montbrun, Situé tout proche du centre ville à pieds, très bel ensemble immobilier comprenant une maison principale de bonne construction d'environ 160 m2 offrant des prestations modernes, salon lumineux au Sud avec de grandes baies, cuisine 'US' ouverte sur salle à manger et entièrement équipée, une suite parentale en rez de chaussée, et 2 belles chambres avec leur salle d'eau, à l'étage une très grande pièce qui sert de bureau, puis une piscine 10m x4m, une grande terrasse Un bâtiment de 98 m2 qui dessert un atelier, trois garages, puis une nouvelle maison de 70 m2 avec de très jolies prestations modernes, idéal pour de la location saisonnière si besoin bon rapport locatif assuré le tout sur une parcelle de 1000 m2 environ. Idéal si projet de location ou pour plusieurs familles. VENTE DES PARTS DE LA SCI POSSIBLE /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel Réf.886366
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 572 et 2 126 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 572 et 2 126 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340935509463

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