3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Trignac (44570) • Appartement

251 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

TRIGNAC (44570)

251 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e

Dernière opportunité ! Appartement neuf T3 de 65m² avec balcon & 2 stationnements = 251 000 € Démarrage travaux ! Nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l’estuaire de la Loire, Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire.Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d’un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! À proximité de la cité navale, d’Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d’emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, la résidence neuve Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. Les Rivières : les atouts côté confort & côté pratique - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains Les Rivières, un programme labellisé RE2025 La RE2025 est l’une des réglementations environnementales s’appliquant aux constructions neuves afin d’agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d’ici l’année 2050.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 251 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 401609754

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13 AVENUE BARBARA 44570 TRIGNAC
44570 TRIGNAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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