5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Tournan en Brie (77220) • Maison

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

TOURNAN EN BRIE (77220)

260 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette belle maison briarde rénovée sans travaux offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ! Avec une surface habitable de 126,30 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables et possibilité d'une 5ème! Le vaste séjour lumineux de plus de 33 m², exposé sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez également la présence d'un WC à chaque étage, d'une salle de bains et d'une salle d'eau intégrée à la suite parentale. Un palier servant de bureau permet de desservir 3 belles chambres pour vos enfants, ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en 5ème chambre. Mieux qu'un appartement cette maison dispose également d'un garage attenant de plus de 48m², permettant d'y garer votre véhicule et d'y stocker vos affaires ou de l'utiliser en salle de sport. Située à seulement 5 minutes des écoles et à 10 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commodités. De plus, la voie express est à seulement 5 km, facilitant vos déplacements. Profitez également de la tranquillité du quartier, tout en étant à proximité d'un bureau de poste et d'un parc, parfaits pour les sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour organiser une visite. Prix : 260 000 €.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6480

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28 30 RUE DE PARIS 77220 Gretz Armainvilliers
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