5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Cholet (49300) • Maison

233 800 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

CHOLET (49300) | Gambetta

233 800 €

Ou 911 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Dans l'hyper centre de CHOLET, nous vous proposons une véritable pépite ! Tout est réuni pour votre bonheur, une rénovation soignée, des matériaux de qualités, dans un environnement privilégié. Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous serez subjugués, un salon cosy, un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage : vous trouverez deux chambres de plus de 15m² chacune sur magnifique parquet ancien, bureau et dressing. Au deuxième étage : espace mansardé composé d'une chambre, un bureau et un grenier qui couronne le tout. Pour les agréables journées d'été, le jardin ensoleillé sans vis à vis, clos de murs en pierres surplombe une jolie terrasse en bois intimiste. Réf : 2927 Honoraires à la charge acquéreur DPE : D (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

1848 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 233 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.27%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2927

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123 rue Nationale 49300 Cholet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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