2 pièces

• 44350m²

• 1 chambre

Isere (38000) • Maison

170 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

44350m²

 • 44350m²

• 1 chambre

ISERE (38000)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Sur la commune des Abrets en Dauphiné, à 10min de l'autoroute, 45 minutes de Lyon ou Chambéry, venez visiter cette charmante maison de 2 pièces, d'environ 45 m², située en plein cœur du centre-ville, avec une petite cour (environ 100m2). Description : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec un coin cuisine (non équipée) chauffé par une pompe à chaleur air/air réversible. Premier étage : Une chambre confortable avec dressing équipée d'un radiateur à inertie, une salle d'eau , ainsi qu'un WC indépendant. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée, travaux en cours d'achèvement (il ne reste plus qu'à installer une cuisine). Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal. Raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière avantageuse : seulement 336 euros. Vous souhaitez investir ? Cette maison offre une belle opportunité locative (entre 600 et 660 euros par mois). Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant Martin Miguet, votre conseiller de l'agence ORPI Voiron, pour programmer une visite. Référence agence : 5046
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 835 et 1 129 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 et 1 129 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : QGUB-2P4-5I9

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20 rue Raymond Tezier 38500 Voiron
38500 Voiron
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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