6 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Mont de Marsan (40090) • Maison

170 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MONT DE MARSAN (40090)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Belle maison à rénover au Beillet en EXCLUSIVITE ! Située en plein coeur du Beillet, à l'écart de la circulation, cette grande maison de plain-pied n'attend que vous pour lui redonner tout son charme ! 90 m² de plain pied avec cuisine séparée, double séjour de 30 m² avec un insert bois, 3 chambres, salle de bains, toilettes et une terrasse couverte de 26 m² côté cuisine. Un carport et un grand garage de 17 m² sont attenants à la maison, permettant de mettre deux véhicules à l'abri. Le tout sur un terrain clôturé de 830 m². BONUS : Un jardin sans aucun vis à vis et au calme, avec des beaux arbres. TRAVAUX à prévoir : On parle ici de travaux de rénovation : double vitrage, cuisine, salle de bains, électricité, peintures.. et côté extérieur : démoussage, traitement des bois, des rives.. Pas d'amiante ni de plomb ! CONCLUSION : Faites vite !! Ce Bien n'attend que vous pour lui donner un second souffle ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : Par e-mail : Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan disponible sur demande : DPE D et GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric, sur Mont de Marsan et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 650 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 2801

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81 RUE LEON GAMBETTA 40000 Mont de Marsan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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