Idéalement située dans Balma centre…. Charmante villa T4 des années 60 !
Au coeur d'un quartier calme découvrez cette villa de 95m² sur une parcelle de 256m² entièrement clôturée… Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin aménagé, sa terrasse et son balcon avec véranda. Pleine de potentiel, elle s'accompagne également d'un garage de 18 m².
Intérieur :
Vaste séjour, donnant sur la terrasse
Cuisine aménagée
3 Chambres situées à l'étage
Chauffage au gaz de ville
Climatisation réversible
Extérieur :
Jardin clos de 273m²
Terrasse donnant sur le jardin
Garage de 18 m²
Cuisine extérieure
Atouts :
Emplacement recherché, centré et au calme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Virginie AURIA – C3HIMMO
O7/87/89/65/59
Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
280 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 359 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : VM887-C3H
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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