Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 124 m2 de surface aménagée construite en 2021 nichée dans un quartier très prisé sur la route des plages dans un cadre calme et boisé à Crach . Alliant modernité et confort cette maison lumineuse et coquette sera un véritable coup de coeur! Séjour spacieux de 45 m2 dotée d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec beaucoup de rangements est très pratique! La vie de plain pied offre un confort avec la chambre parentale attenant à la terrasse et sa salle d'eau attenante; L'équipement domotique de cette maison vous facilitera votre vie au quotidien Les + le calme, pas de vis à vis, de la luminosité à 5 min des plages de Saint Philibert et de la Trinité sur Mer. Cette propriété offre 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 buanderie, 1 garage de 18 m2 - vous serez comblés par les détails de rafinement de cette maison. Terrain clos et planté de 645 m2 avec portail électrique. A visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par JOUANNIC Marie-Agnès - EIRL - NoRSAC: 519 589 741, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
62 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 576 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 560 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.00%
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1469_81518
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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