5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Colomiers (31770) • Maison

385 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

COLOMIERS (31770) | Naspe Sélery

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

COUP DE COEUR DE L AGENCE ! Dans un quartier calme du centre ville de Colomiers, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de type 5 d'environ 130m² de plain-pied sur une parcelle de 330m² avec garage. Rénovée dans sa totalité, elle n'attend plus que vous et vos valises. Poussez la porte d'entrée et accédez à une pièce de vie de plus de 40m² baignée de lumière et donnant accès au jardin arrière de la maison. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Dans cette première partie de la maison, un espace indépendant avec une chambre, une salle de bain et un espace buanderie. Dans la seconde partie de la maison, accessible par un long dégagement et ses nombreux rangements, vous découvrirez 3 autres chambres avec de beaux volumes et une salle de bain familiale avec WC. Au coeur de cette maison, un patio permet de laisser entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, à toutes heures et en toutes saisons. Chaque pièce est dotée d'une porte fenêtre offrant un accès direct sur l'extérieur. La chauffage de cette maison est assurée par une chaudière récente et une climatisation réversible. Des panneaux solaires récemment installés sur la toiture permettent de réduire significativement la facture énergétique et offrent également un revenu d'environ 500 €/an grâce à la revente du surplus de production. Les jardins sont tous clôturés et sans aucun vis à vis. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite. Visite virtuelle sur demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MP8879

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2 allee de la Correze 31770 Colomiers
31770 Colomiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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