5 pièces

• 118m²

• 4 chambres

Orly (94310) • Maison

Maison

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 4 chambres

ORLY (94310) | Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers

417 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison non mitoyenne de 118m² (+23m² de studio indépendant) habitables avec jardin arboré ? Quartier résidentiel calme Située au bout d'une impasse tranquille, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 183 m² (dont 118 m² habitables) s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol total et une parcelle de 473 m². Idéale pour une grande famille, elle offre confort et espace dans un environnement serein. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements intégrés Salle à manger lumineuse, exposée plein sud Cuisine indépendante aménagée Accès direct à une terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis Deux chambres avec placards Salle d'eau avec WC À l'étage : Spacieux salon avec cheminée Deux chambres supplémentaires Un bureau WC indépendant Atouts supplémentaires : - Studio rénové indépendant de 23m², bien agencé, avec pièce de vie, coin cuisine et salle d'eau - Jardin arboré avec terrasse et coin barbecue - Chauffage au gaz, double vitrage, sous-sol complet avec garage, buanderie, et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo - Cave à vin - Ravalement de façade et système d'assainissement récents Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 417 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3485

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