Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
EN EXCLUSIVITE
Située dans le village recherché de Féricy, à proximité de Fontainebleau, cette maison mitoyenne des deux côtés est issue de la division d'un ancien corps de ferme.
Rénovée en ayant préservé les murs en pierre, les poutres en bois avec un agencement optimisé et contemporain, elle offre 153,50m2 de surface au sol, réparti sur trois niveaux.
Derrière une cour commune, on découvre ce bien qui nous accueille avec une grande baie et porte vitrée. Il s'ouvre sur la pièce à vivre avec son espace salon et un espace salle à manger-cuIsine aménagée et équipée. Un couloir dessert un sanitaire indépendant, un cellier et une pièce chaufferie-buanderie. Un espace de rangement est atteignable par un escalier de meunier.
A l'étage, accessible par un escalier en béton, on découvre un bel espace parentale avec son dressing aménagé sur mesure. Une pièce aveugle reste à agencer au gré des ses envies. Une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un sanitaire indépendant complètent ce niveau.
Le dernier niveau mansardé, accessible par un escalier aux lignes aériennes et éclairé dispose d'une pièce palière pouvant être transformée en chambre et dans son prolongement une belle chambre d'enfant.
Le bien est en très bon état général avec de beaux matériaux et une bonne performance en énergie.
La terrasse et le jardin plein sud invitent à la détente au calme et sans aucun vis à vis. Cabanon de jardin et possibilité d'éclairer le tout.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1960 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Contact : Iza GABOUA -
RSAC : 831 884 689 MELUN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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