6 pièces

• 152m²

• 3 chambres

Saint Philbert de Grand Lieu (44310) • Maison

443 000 €

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 3 chambres

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44310)

443 000 €

Ou 1 726 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AJP Immobilier vous propose de venir visiter cette maison familiale pleine de charme d'environ 152m² sur ST PHILBERT DE GD LIEU. Vous serez séduits dés l'entrée par ses murs en pierre et ses vastes pièces de vie, salle à manger avec poêle à bois et charme de l'ancien, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon avec vue sur le jardin. Un dégagement avec pierres apparentes pouvant servir de bureau dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, et 2 wc. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec son point d'eau et wc (possibilité d'une quatrième chambre). Garage attenant d'environ 30m² (possibilité de rajouter un carport sur le côté de la maison). Vous pourrez profiter des soirées d'été grâce à la terrasse avec vue sur la piscine chauffée et couverte et sur la jardin arboré. Assainissement autonome conforme (2023), puits, panneaux photovoltaïque. Réf3373SG (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Énergie finale

81 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 443 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 429 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.14%

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AJP IMMOBILIER Saint philbert de grandlieu
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3373SG

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AJP IMMOBILIER Saint philbert de grandlieu
10 Place de L Abbatiale 44310 Saint Philbert de Grand Lieu
44310 Saint Philbert de Grand Lieu
Siren : 484410097
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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