Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
EN EXCLUSIVITÉ. Une charmante propriété Quercynoise en pierre avec pigeonnier et appartement, avec un total de 3 chambres, en bordure d'un village historique recherché. En position surélevée et sur un terrain de 2292m², la propriété se situe dans un hameau et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines d'Auvergne par temps clair. Elle se trouve à seulement 7 km de la belle ville de Figeac. Avec un note énergétique de 'C', la propriété bénéficie partout d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un insert à bois avec des sorties de chaleur sur les deux niveaux et de la double vitrage. Elle offre une cuisine équipée moderne avec salle à manger, une arrière cuisine, un salon et une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. De la cuisine, on accède à la belle et spacieuse terrasse couverte, qui offre toute l'année de magnifiques vues sur les collines lointaines. À l'étage, on trouve un espace de vie ouvert et spacieux, une chambre, un dressing séparé et une grande salle de bains moderne. Un appartement indépendant et modernisé avec cuisine/salle à manger, salle de douche, WC séparée et une chambre se trouve dans la maison adjacente (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Avec les autorisations nécessaires, il est possible d'agrandir l'appartement dans la dépendance attenante qui compte deux étages et un ancien four à pain. Construite sur 150m² de caves et une ancienne cave à vin et avec un abri de voiture en bois, la maison est entourée par un beau jardin fleuri, un potager fertile et un verger. Le village tout proche, qui se trouve sur le chemin de Compostelle, est accessible à pied et compte un restaurant, une boulangerie et un salon de coiffure. Il s'agit d'une propriété spacieuse et confortable, prête à être emménagée. Vraiment à saisir. Réservez votre visite dès maintenant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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