10 pièces

• 325m²

• 2 chambres

Exoudun (79800) • Maison

162 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

325m²

 • 325m²

• 2 chambres

EXOUDUN (79800)

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ. Avec tous les travaux majeurs achevés, cette élégante maison de village présente une superbe opportunité d'ajouter les touches finales selon vos goûts. Avec une surface habitable d'environ 300 m2 répartie sur trois étages, la propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine et trois grandes salles de réception ; au premier étage, deux très grandes chambres avec salle de bains et une autre élégante salle de réception ; au deuxième étage, quatre autres grandes chambres mansardées. Des fenêtres et des portes extérieures en double vitrage ont été installées dans l'ensemble de la propriété. La propriété est habitable immédiatement, le chauffage étant actuellement assuré par deux grands poêles à bois combinés à des radiateurs électriques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. De manière peu commune pour une propriété située au centre d'un village, la maison dispose d'un grand jardin attenant, en partie clos de murs et en partie en terrasses, avec de nombreuses dépendances pratiques, dont une grande grange à façade ouverte et un charmant atelier construit contre le mur d'enceinte du jardin. Il y a également un terrain séparé (anciennement un potager) à quelques minutes de marche. Prix honoraires inclus : 162.000 euros Prix honoraires exclus : 150.000 euros Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 162 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 162 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BVI74927

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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