5 pièces

• 81m²

• 1 chambre

Nanteuil Auriac de Bourzac (24320) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 1 chambre

NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC (24320)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES . Il s'agit d'une propriété individuelle bien présentée située dans un terrain de bonne taille, comprenant une parcelle de terrain de l'autre côté de la rue. La propriété a récemment été agrandie pour fournir un pigeonnier. Vous entrez par le salon dans le pigeonnier qui mène à un couloir intérieur, une salle de douche, un coin bureau, une cuisine dînatoire et deux autres espaces séparés pour les invités, d'environ 7 m² et 8 m², chacun ayant actuellement un lit double. De plus, il y a une mezzanine à hauteur limitée actuellement utilisée comme espace d'hébergement occasionnel pour deux lits jumeaux. Au premier étage du pigeonnier se trouve la chambre principale avec salle de douche attenante et portes doubles ouvrant sur un petit balcon. Il y a des coins salon à l'avant et à l'arrière, où se trouve la piscine hors sol. La terrasse environnante offre beaucoup d'espace pour bronzer ainsi que pour manger en plein air. Le village animé de Verteillac est à environ 7 km, ce qui offre une bonne gamme de commodités quotidiennes. Les liaisons TGV se trouvent à Angoulême (environ 36 km) et l'aéroport international de Bergerac est à environ 80 km. Prix honoraires inclus : 230 000 euros Prix honoraires exclus : 216 982 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

428 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BVI76714

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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