4 pièces

• 69m²

• 3 chambres

Brossac (16480) • Maison

137 250 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 3 chambres

BROSSAC (16480)

137 250 €

Ou 534 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ. Cette villa de 3 chambres se trouve dans une résidence de maisons de vacances au bord d'un lac de loisirs. En excellent état, elle dispose d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre principale dispose d'une salle d'eau et de toilettes attenantes, d'une autre salle de bains familiale et de toilettes séparées supplémentaires. A l'arrière de la maison se trouve une véranda partiellement couverte sur toute sa longueur et un barbecue, ce qui en fait un endroit idéal pour les repas en plein air. La maison bénéficie d'une unité de climatisation/chauffage réversible et d'un double vitrage. Une boulangerie, un petit supermarché, une boucherie et une pharmacie sont accessibles à pied dans les villages voisins de Brossac. Le bourg de Chalais, avec tous ses équipements, se trouve à 10 km. Les aéroports de Bordeaux et de Bergerac sont accessibles en 1 heure et 1h30 respectivement. C'est l'occasion parfaite de profiter d'une maison de vacances facile à entretenir avec des services gérés qui fournissent l'accès et l'entretien de la piscine commune, l'entretien général des terrains communs et comprend les frais permanents pour les services publics.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 137 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BVI76774

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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