8 pièces

• 400m²

• 6 chambres

Marciac (32230) • Maison

749 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

400m²

 • 400m²

• 6 chambres

MARCIAC (32230)

749 000 €

Ou 2 918 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ. Perchée au sommet d'une colline, cette magnifique maison de maître gasconne est entourée de plus de 3 hectares de jardins paysagers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. La demeure principale se compose de : 2 chambres élégantes Un dortoir spacieux Une suite parentale luxueuse Deux salons accueillants Une superbe véranda sur mesure, inondée de lumière, idéale pour profiter du panorama Extérieurs : Piscine avec fontaine, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue Un préau de 50m², espace idéal pour des réceptions en plein air Dépendances : Un studio indépendant Une chambre supplémentaire avec sanitaires dans la dépendance L'ensemble de la propriété offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, créant un cadre idyllique, à la fois intime et prestigieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception au cœur de la Gascogne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : BVI76508

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3 RUE ROBERT DESCORNES 33580 MONSEGUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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