4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Belfort (90000) • Maison

196 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

BELFORT (90000)

196 000 €

Ou 763 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Stéphane Chervet vous propose: À Belfort, découvrez cette maison de ville pleine de charme, mitoyenne d'un seul côté, qui saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité des lignes de bus et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 107 m² répartie sur deux niveaux, cette maison s'ouvre sur un magnifique salon équipé d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux, donne accès à une terrasse couverte où il fait bon se détendre. À ce niveau se trouve également un WC. L'étage dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le sous-sol, astucieusement aménagé, dispose d'un espace buanderie, d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie, permettant un rangement optimal. À l'extérieur, un charmant bûcher et un garage doté d'une porte motorisée viennent compléter ce bien. Le tout est niché sur une parcelle arborée de 414 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chervet Stéphane - EI(ID 36763) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 196 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1655917

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70120 VAUCONCOURT-NERVEZAIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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