Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Situé à Galan, entre Lannemezan et Castelnau-Magnoac, ancien hôtel à rénover (300 m²) composé de 8 chambres au premier étage et d'un appartement au second étage. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, a été aménagé en restaurant toujours en activité (bail jusqu'en 2027) Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. Lâ euros™accès à la partie hôtel et/ou future chambres d'hôtes se fait par le restaurant. Un escalier vous permet dâ euros™accéder au premier étage où vous disposerez de 8 chambres (de 12 à 15 m²) possédant chacune sa salle dâ euros™eau ou salle de bains. Au second étage, vous découvrirez un appartement comprenant un salon de 25 m², un dressing/chambre de 9 m², quatre chambres (de 10 à 11 m²) une pièce pouvant servir de cuisine, une salle de bains, et un wc. De par sa position, au cÅ“ur dâ euros™un adorable village très dynamique avec de nombreux commerces et facilités, et grâce à sa proximité des chemins de randonnées, cet ancien hôtel pourrait devenir une charmante maison dâ euros™hôtes après travaux. Les huisseries sont en simple vitrage, lâ euros™Ã©lectricité est à revoir, pas de système de chauffage sauf dans le restaurant chauffé par un poêle à pellets. La charpente est en bon état, les fenêtres du second (de type chiens assis) sont à revoir. Assainissement relié au tout à l'égout. A 14 minutes de Castelnau-Magnoac, 13 minutes de Lannemezan, 50 minutes de Tarbes, 1H35 de l'aéroport de Toulouse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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