5 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Saint Raphael (83700) • Villa

577 500 €

Villa

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

SAINT RAPHAEL (83700)

577 500 €

Ou 2 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cette villa individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour profiter du confort moderne et de la douceur de vivre dans le sud. À l'extérieur, la villa offre une superbe piscine au sel de 10x5 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, entourée de terrasses et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Un portail automatique, un carport et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ajoutent praticité et sécurité. L'intérieur de la maison est entièrement climatisé et dispose de huisseries en double vitrage ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, deux toilettes et un séjour spacieux de plus de 30 m² avec cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse ombragée et le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. Cette villa combine parfaitement modernité, fonctionnalité et cadre naturel. Ses prestations de qualité, son emplacement paisible à 850 mètres des commerces et son environnement lumineux en font une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 577 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 9154

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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