6 pièces

• 181m²

• 5 chambres

Martigues (13500) • Maison

650 000 €

Maison

6 pièces

181m²

 • 181m²

• 5 chambres

MARTIGUES (13500)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin

Située dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'étang et dans une quiétude totale, cette maison de plain-pied vous offre le calme et le bien être que vous recherchez. Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec placards de rangement. L'espace de vie se compose d'un bureau, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Ces pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse orientée plein sud, surplombant un jardin sans vis-à-vis, avec une vue étang. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont deux donnant sur la terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. Une partie sous sol est aménagée en salle de jeux, cave à vin et atelier, offrant des espaces de stockage et de loisirs supplémentaires. Un garage confortable ainsi que des stationnement apportent encore plus de confort et de facilité. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous invite à devenir propriétaire d'un bien rare, dans un quartier recherché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 970 et 2 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4074

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Stéphane Plaza Immobilier Martigues
10 RUE JEAN ROQUE 13500 MARTIGUES
13500 MARTIGUES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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