3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

La Turballe (44420) • Maison

269 000 €

Maison

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

LA TURBALLE (44420)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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La Turballe, charmante cité balnéaire, cette maison de ville pleine de caractère de 63 m2 environ, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Idéale pour les amoureux du bord de mer, elle offre un cadre de vie rare, calme et privilégié. Caractéristiques : Salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée et une cheminée insert, refaits il y a deux ans. 2 belles chambres, lumineuses et spacieuses, offrant de superbes vues Salle de bains. Toilette séparée Maison très lumineuse grâce à son orientation sud-ouest. Atouts supplémentaires : Fort potentiel d'aménagement pour rénover à votre goût Cave avec fenêtre. Quartier calme face au port, à deux pas des plages, commerces et restaurants Cette maison authentique est un véritable havre de paix avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. À visiter absolument pour apprécier son charme et son emplacement privilégié. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

495 kWH/m².an

Énergie finale

16 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.49%

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GUY HOQUET GUERANDE
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 8

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17 Rue de la Juiverie 44350 Guérande
44350 Guérande
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