4 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Rhone (69000) • Appartement

449 000 â‚¬

Appartement

4 pièces

109m²

 • 109m²

• 2 chambres

RHONE (69000)

449 000 â‚¬

Ou 1 749 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cet appartement intégralement refait à neuf avec des finitions haut de gamme de 4 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée de standing en hyper centre de sainte foy les Lyon sur le chemin de La Croix pivort.  La résidence est prisée pour ces grands espaces de verdures et son terrain de tennis.Les bus C19 et C8, à 8min à pied nous amènent à Perrache ou gare d'Oullins en moins de 10min.  Cet appartement d'environ 109m2 est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour d'environ 31m2 attenant à une terrasse exposée sud-est et sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée de 19m2, 2 chambres de 15 et 12m2, un dressing, une très belle salle d'eau et un wc séparé. Il est possible de créer une troisième chambre au niveau du salon (ceci est déjà fait sur d'autres appartements dans la résidence). Sont inclus dans le prix de vente une place de parking nominative et une cave à l'étage de l'appartement. Un garage fermé est disponible en sus. Une vidéo de la visite est disponible sur YouTube !  ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian  ou   Cette annonce vous est proposée par Yamanjian Kevork - EI - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 232 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : YKVAP370000777

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18 Avenue FELIX FAURE 69007 LYON 07
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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